72% новых офисов в Санкт-Петербурге будут введены с переносом срока

Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 2026 года рискует недополучить около трех четвертей запланированного к вводу объема площадей.

Так, к вводу планировалось 141,5 тыс. кв. м. По факту же введут лишь 39,7 тыс. кв. м. Около 101,8 тыс. кв. м, а именно 13 БЦ, скорее всего откроются в 2027-м.

За весь 2026 год в Петербурге ожидается ввод восьми БЦ: два из них были введены в первые восемь месяцев, еще шесть должны сдать до конца года. Суммарная площадь всех этих проектов составляет 30,7 тыс. кв. м.

И при всем этом есть вероятность, что часть проектов так и не будет введена в 2027-м. Основная причина — дефицит спроса и общее изменение ситуации на рынке.