По итогам 2026 года объем инвестиций в российскую недвижимость ожидается на уровне 600 миллиардов рублей.

CORE.XP: инвестиции в недвижимость России сократятся во всех сегментах, кроме жилья

По итогам трех кварталов 2026 года объем инвестиций в российскую недвижимость ожидается на уровне 600 миллиардов рублей. Это на 12% меньше прошлогоднего результата (679 миллиардов рублей).

Вложения в коммерческую недвижимость сократятся на четверть — до 421,3 миллиарда рублей, прогнозируют в компании.

Что конкретно по сегментам:

• объем инвестиций в офисы снизится на 22% и составит 195 миллиардов рублей,
• в производственно-складской сегмент — снижение на 14%, до 109 миллиарда рублей,
• в торговой недвижимости — снижение на 23%, до 89 миллиардов рублей,
• в сегменте гостиниц — снижение на 60%, до 18 миллиардов рублей.
• инвестиции в жилье, напротив, могут вырасти. Причем сразу на 45%, до 178,6 миллиарда рублей.

В компании ожидают общий объем инвестиций по итогам 2026 года в размере 0,8-1 триллион рублей против 1,1 триллиона рублей годом ранее.