Девелоперы жилья по итогам года построят 76% от общего объема сданных ТЦ в Москве

Девелоперы жилья по итогам года построят 76% от общего объема сданных ТЦ в Москве, — «Ъ»

Доля торговых центров, построенных жилыми девелоперами в Москве, в 2026 году может вырасти вдвое относительно 2025 года. Причиной этому может быть стремление девелоперов получать льготы при реализации своих проектов в рамках программы мест приложения труда и КРТ.

«В 2025 году доля жилых девелоперов на рынке торговой недвижимости оценивалась в 35%, в 2024 году — в 10%. В общей сложности в Москве, по подсчетам консультантов, в этом году сдадут 87,4 тыс. кв. м в торгцентрах. В годовом выражении значение прибавит 32%», — отмечается в материалах.

Средняя площадь в 2025-2026 годах проектов жилых застройщиков на рынке торговой недвижимости составляет 16 тыс. кв. м. (по итогам года ожидается на уровне 16,4 тыс. кв. м.). 42% ожидаемого ввода в Москве в этом году будет сформировано торговыми центрами районного формата (площадь 5-20 тыс. кв. м), 47% — микрорайонные (до 5 тыс. кв. м), 11% — один окружной объект (20–45 тыс. кв. м).