Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость России сократились

С января по сентябрь 2026 года объем вложений составил 565 млрд рублей. В 2025-м он был выше примерно на треть, согласно данным IBC Real Estate.

И это на фоне роста среднего срока окупаемости проектов — с девяти до 12-15 лет. Но основной причиной называют общую неблагоприятную экономическую ситуацию в России.

По оценке экспертов, ранее процент инвестиционных сделок в покупках жилья достигал 15%, то сейчас он не превышает 5%.

В сегменте коммерческой недвижимости наблюдается тенденция снижения спроса, но при этом не везде — например, стрит-ретейл не теряет популярности, а склады, особенно небольших размеров, и вовсе показывают рост.

Согласно прогнозу, к концу года объем инвестиций в недвижимость в России достигнет 900 млрд рублей. Для сравнения, в 2025-м он составлял 1,2 трлн рублей.