Бизнес-центр «Магистральная 12» — современный 11-этажный объект коммерческой недвижимости класса А, расположенный в динамично развивающемся районе «Большого Сити». Проект сочетает архитектурную выразительность, технологичность и внимание к деталям. Общая площадь здания — 18 746 м², коммерческая — 14 827 м². Пространства формируются в концепции open space и позволяют создать функциональные офисы с комфортной атмосферой и естественным освещением. Архитектурное решение выполнено в виде 23 объемов кубической формы, объединенных в цельный монолитный ансамбль. Центральный атриум со светопрозрачным куполом наполняет здание естественным светом, а на этажах предусмотрены террасы и балконы, создающие комфортные зоны отдыха. Высота потолков достигает 4,3 м, что усиливает ощущение пространства и свободы. Проект реализуется девелопером ФСК — одной из крупнейших и надежнейших компаний на рынке, входящей в ТОП-10 застройщиков России. Ввод объекта запланирован на первый квартал 2026 года. «Магистральная 12» станет новым центром деловой активности в локации, объединяющим современную архитектуру, продуманную инженерную инфраструктуру и выгодное расположение. БЦ «Магистральная 12» расположен по адресу: Москва, 5-я Магистральная улица, владение 4 — всего в 5 минутах от Москва-Сити. Здание находится в составе территории «Большого Сити», которая активно развивается и становится новым центром деловой жизни столицы. Удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе обеспечивает быстрый доступ из любых районов города. Близость станций метро «Полежаевская», «Хорошёвская» и «Беговая» (всего 12–18 минут пешком) делает локацию комфортной для сотрудников и клиентов. Вокруг формируется современная городская среда с жилыми, социальными и коммерческими объектами, включая масштабный проект Amber City и новый дата-центр мощностью 45 МВт. Район развивается в соответствии с программой комплексного благоустройства: реконструируются улицы, создаются велодорожки, пешеходные зоны и новые парковочные пространства. Это делает расположение бизнес-центра стратегически выгодным для компаний, ценящих престижный адрес и транспортную доступность. Инфраструктура бизнес-центра «Магистральная 12» создана для максимального комфорта резидентов и гостей. В просторной входной группе, высотой 6,75 м, располагается зона ресепшен и лаунж-пространство. На втором этаже предусмотрено кафе площадью более 300 м² с обеденным залом на 80 посадочных мест, что делает здание самодостаточным с точки зрения повседневных удобств. В проекте предусмотрены места для проведения деловых мероприятий и презентаций в атриуме, а также удобные общественные зоны для отдыха и неформального общения. По периметру здания расположены благоустроенные городские пространства и парковки. Сильное окружение формируют соседние объекты — дата-центр, жилые и коммерческие комплексы, новые дороги и благоустройство, обеспечивающие деловую динамику и комфортную среду для ведения бизнеса.