Деловой центр «Лужнецкий» — единственный новый бизнес-центр класса А, который появится в престижном районе Хамовники, на Лужнецкой набережной. Это штаб-квартира, спроектированная девелопером Sminex как самостоятельный архитектурный акцент города: узнаваемая форма здания видна с Третьего транспортного кольца и Комсомольского проспекта, а расположение у Москвы-реки делает адрес одним из самых статусных в деловой Москве. Такой офис становится не просто рабочим пространством, а визитной карточкой компании, которая производит впечатление на клиентов и партнёров и укрепляет корпоративный имидж. Общая площадь делового центра составляет 59 550,2 м², из которых 46 072,5 м² приходится на наземную часть высотой 22 этажа, а 13 477,7 м² — на два подземных уровня. Площадь офисных помещений с учётом террас достигает 28 286,2 м², а под коммерческую галерею и ретейл отведено 4 078,4 м². Функциональное зонирование продумано по вертикали: классические офисные этажи расположены с 6-го по 22-й, пятый этаж отдан под офисы с террасами, третий и четвёртый — под офисные помещения в стилобате, а первые два этажа занимает галерея с коммерческими помещениями. Такое распределение позволяет компаниям выбирать формат рабочего пространства под конкретные задачи — от компактных офисов до просторных этажей с панорамными террасами.